Обеспечение соблюдения технических норм эксплуатации и ремонта зданий и сооружений и других объектов организации. Составление ведомостей объемов работ и подготовка технических заданий на СМР, проектные работы. Организация составления проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам. Сопровождение исполнения договоров с подрядными организациями на выполнение ремонтных работ и ведение технического надзора Заказчика за ходом ремонта, проверка объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности. Обеспечение правильного использования выделенных на ремонт средств. Участие в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию, по осмотру зданий и сооружений. Руководство проведением текущего ремонта зданий и сооружений. Проведение паспортизации зданий и сооружений. Отражение результатов осмотров в документах по учету технического состояния зданий (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.), а также ежегодное внесение сведений о состоянии жилых зданий в технический паспорт Составление установленной отчетности и обеспечение ее своевременного представления. |